Damstraat 64 B

4701 GP Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 265.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
64 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1996

Beschreibung

Willkommen in der Damstraat 64b: ein sofort bewohnbares und modernes Apartment, gelegen an einer schönen Lage in Roosendaal. Die Wohnung verfügt über eine sorgfältig verlegte Holzfußboden, eine offene Küche mit Marmor-Optik-Belag, ein modernes Badezimmer und ein herrliches Balkon. Dank der ordentlichen Ausstattung, schönen Lichtführung und praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten ist dies eine sofort bewohnbare Gelegenheit. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Master-Bedroom ist groß und hell, während der zweite Raum – derzeit als Schrankraum genutzt – perfekt als Arbeitsplatz, Gästezimmer oder Kleiderschrank dienen kann. Bist du bereit, stilvoll in Roosendaal zu wohnen? Plane schnell eine Besichtigung und lasse dich von der Raumgestaltung und Ausstattung überraschen!

Vorspeise
Über den gemeinsamen Treppenhaus gelangst du zur zweiten Etage, wo sich dieses gepflegte Apartment befindet. Du betrittst eine ordentliche Diele mit separatem WC und Zugang zu allen Räumen. Der Holzfußboden fällt sofort auf und schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist groß, hell und gepflegt – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Es gibt genug Platz für eine bequeme Sitznische und einen Essplatz. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Die offene Küche ist ein echter Hingucker: moderne taupegraue Schränke, ein schickes Marmor-Optik Arbeitsplatte, schwarze Details und natürlich vollständige Einbauküche. Kochen ist hier ein Fest!

Schlafen, Träumen und Duschen
Beide Schlafzimmer sind ordentlich ausgestattet und genießen viel natürliche Licht. Das Master-Schlafzimmer ist groß und bequem, der zweite Raum multifunktional einsetzbar.
Die moderne Badezimmer ist praktisch und stilvoll eingerichtet mit einem Waschtisch, Dusche und Platz für beide deine Waschmaschine und Trockner.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Balkon ist eine gemütliche Stelle, um den Außenleben zu genießen. Eine schöne Stelle für Ihren Morgenkaffee, ein gutes Buch oder einen Cocktail in der Abendsonne.

Umfeld und Einrichtungen
Die Lage ist ideal: zu Fuß erreichbar vom Stadtzentrum von Roosendaal mit Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Dennoch wohnst du hier ruhig, in einer Straße, in der du dich schnell wohl fühlst. Eine perfekte Kombination aus Lebendigkeit und Komfort.

Stimmung und Zielgruppe
Das Apartment strahlt moderne Klasse aus mit einer warmen, gepflegten Ausstrahlung. Perfekt für Anfänger, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer stilvollen und gut gelegenen Wohnung sind, in der man sofort wohnt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 28-05-2018
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 210 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Damstraat 64 B, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 28-05-2018

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 272.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 16-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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