Living area
About 64 m²
Contents
About 210 m³
Construction year
Built in 1996
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Damstraat 64 B

4701 GP, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op de Damstraat 64b: een instapklaar en modern appartement, gelegen op een fijne locatie in Roosendaal. De woning heeft een strak afgewerkte visgraatvloer, een open keuken met marmerlook blad, een moderne badkamer én een heerlijk balkon. Dankzij de nette afwerking, mooie lichtinval en inpandige berging is dit een instapklare kans. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, terwijl de tweede kamer – nu in gebruik als kastruimte – perfect dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of inloopkast. Ben jij klaar om stijlvol te wonen in Roosendaal? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!

Entrée
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit verzorgde appartement zich bevindt. Je komt binnen in een nette hal met een apart toilet en toegang tot alle vertrekken. De visgraatvloer valt direct op en zorgt voor een warme, stijlvolle sfeer.

Living & Cooking
De woonkamer is ruim, licht en verzorgd – een plek waar je je meteen thuis voelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken is een echte eyecatcher: moderne taupe-grijze kastjes, een chic marmerlook werkblad, zwarte details en natuurlijk complete inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje!

Sleep, Dream & Shower
Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De master bedroom is ruim en comfortabel, de tweede kamer multifunctioneel inzetbaar.
De moderne badkamer is praktisch én stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, douche en ruimte voor zowel je wasmachine als droger.

Gardening, Sunning & Enjoying
Genieten van het buitenleven kan op het gezellige balkon. Een fijne plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een borrel in de avondzon.

Environment and Facilities
De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Roosendaal met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Toch woon je hier rustig, in een straat waar je je snel thuis zult voelen. Een perfecte combinatie van levendigheid en comfort.

Atmosphere and Target Audience
Het appartement straalt moderne klasse uit met een warme, verzorgde uitstraling. Perfect voor starters, stellen of singles die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed gelegen woning waar je zó in kunt.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 265,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Top floor apartment, attic apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1996
Type roof
Flat roof

Area and content

Living area
64 m²
Contents
210 m³
External storage space
4 m²
Building-related outdoor area
4 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink, vanity cabinet, washing machine connection
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Natural ventilation

Energy

Energy label
B
Energy label registration
28-05-2018
Isolation
Hr glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Bosch combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Outdoor space

Location
In the center
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Mine space

Shed / storage
Ingress

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, paid parking, parking permits

VvE check list

Periodic contribution
Yes

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 28-05-2018

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.85% met NHG) was verified on 26-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Total number of inhabitants
6305 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

until 15 years
9%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
28%
65 and older
25%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Single without children
55%
Multiple persons without children
28%
Households without children
83%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Households with one child
6%
Households with multiple children
11%
Households with children
17%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Housing for 1945
36%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
4%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Homes between 1995 and 2005
15%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
2%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Average WOZ value
€ 195.000,-
People under 65 with disability benefits
9%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4701

Addresses per square kilometer
2901
"Urbanity (scale 1 to 5)"
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Damstraat 64 B, Roosendaal

€ 265,000 k.k. - Available